+38 050 750 99 33

+38 097 750 99 33

10:00 - 19:00

Время работы Пн-Пт

+38 050 750 99 33

+38 097 750 99 33

рус

+38 050 750 99 33

+38 097 750 99 33

Узаконивание самовольно возведенных строений
5 из 5, голосов: 1.



Цена услуги рассчитывается индивидуально

Заказать

На сегодняшний день многие граждане Украины являются владельцами незаконно возведенных построек. Одни не нашли время на оформление правоустанавливающих документов и легализацию самостроя. Другие не смогли сами до конца разобраться в сложном и меняющемся законодательстве страны.

Команда ZEMEXPERT возьмет на себя все сложности, связанные с узакониванием самовольной постройки и предоставит Вам необходимые документы на недвижимость в кратчайшие сроки.

Для чего необходимо узаконивать самовольно возведенные строения

С правовой точки зрения хозяин незаконно построенного дома, квартиры и другого самостроя не считается владельцем данной недвижимости. Т.е. фактически он не может использовать ее по назначению. А это значит, он не сможет подключить здание к инженерным коммуникациям (на законных основаниях) или рассчитывать на оформление субсидий. Также незарегистрированную недвижимость нельзя будет продать, сдать в аренду или осуществить другие сделки.

Если до конца 2015 года действовала упрощенная процедура регистрации самовольной постройки на бесплатных началах. То с 2016 года приходится проходить поэтапную легализацию или обращаться в суд. В случае игнорирования узаконивания самостроя на нарушителя налагается штраф, который с 1 января 2018 года составляет 67014 гривен. За неуплату последнего дом подвергается сносу со взысканием расходов на снос с владельца.

Как узаконить самовольно возведенные строения

Признание права собственности на самовольную постройку может быть осуществлено двумя путями: общим и судебным.

1. Общий (пошаговый) порядок, который состоит из следующих этапов:

  • Получение строительного паспорта;
  • Подача владельцем заявления в ГАСК о начале строительных работ;
  • Получение технического паспорта;
  • Подача и получение декларации о готовности объекта к эксплуатации;
  • Регистрация права собственности на недвижимость в реестре вещных прав.

2. Судебный порядок, для проведения которого необходимо:

  • Подать иск в суд со всеми документами;
  • Ожидать решение суда.

Следует иметь в виду, что такие схемы легализации самостроя действуют для регистрации недвижимости, построенной после 1992 года. Для остальных построек с сентября 2018 года действует упрощенная процедура регистрации.

Список документов, которые предоставляет заказчик

Чтобы узаконить самострой силами специалистов компании ZEMEXPERT Вам необходимо предоставить следующий пакет документов):

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Проектную документацию (при наличии);
  • Паспорт владельца;
  • Идентификационный код владельца.

Для юридических лиц дополнительно необходим пакет юридических документов. В ходе работы возможно потребуются дополнительные сведения.

Сроки и стоимость услуги

Цена услуги зависит от сложности процедуры. К примеру, нужно ли тратить время на получение технического паспорта или необходима только регистрация объекта недвижимости. Сроки, соответственно, также будут разниться. Как правило вся процедура занимает от 1 до 4 месяцев.

Итог, который получает заказчик

Специалисты компании ZEMEXPERT - высококвалифицированные юристы с многолетним опытом работы. В ходе легализации самостроя в Харькове они:

  • Тщательно изучат представленные документы;
  • Найдут оптимальную схему легализации строения;
  • Предоставят необходимую консультацию;
  • Представят интересы заказчика в органах местного самоуправления.

Итог нашей работы – легализация самостроя в кратчайшие сроки и без проблем!


Комментарии
Добавить комментарий
* Поля обязательные для заполнения


К этой странице нет коментариев

МЫ НАХОДИМСЯ ПО АДРЕСУ:

г. Харьков, пл.Конституции 1, Дворец Труда, 8-й подъезд,
5 этаж, офис 85-01