+38 050 750 99 33

+38 097 750 99 33

10:00 - 19:00

Время работы Пн-Пт

+38 050 750 99 33

+38 097 750 99 33

рус

+38 050 750 99 33

+38 097 750 99 33

Узаконивание самовольно возведенных строений




Цена услуги рассчитывается индивидуально

Заказать

На сегодняшний день многие граждане Украины являются владельцами незаконно возведенных построек. Одни не нашли время на оформление правоустанавливающих документов и легализацию самостроя. Другие не смогли сами до конца разобраться в сложном и меняющемся законодательстве страны.

Команда ZEMEXPERT возьмет на себя все сложности, связанные с узакониванием самовольной постройки и предоставит Вам необходимые документы на недвижимость в кратчайшие сроки.

Для чего необходимо узаконивать самовольно возведенные строения

С правовой точки зрения хозяин незаконно построенного дома, квартиры и другого самостроя не считается владельцем данной недвижимости. Т.е. фактически он не может использовать ее по назначению. А это значит, он не сможет подключить здание к инженерным коммуникациям (на законных основаниях) или рассчитывать на оформление субсидий. Также незарегистрированную недвижимость нельзя будет продать, сдать в аренду или осуществить другие сделки.

Если до конца 2015 года действовала упрощенная процедура регистрации самовольной постройки на бесплатных началах. То с 2016 года приходится проходить поэтапную легализацию или обращаться в суд. В случае игнорирования узаконивания самостроя на нарушителя налагается штраф, который с 1 января 2018 года составляет 67014 гривен. За неуплату последнего дом подвергается сносу со взысканием расходов на снос с владельца.

Как узаконить самовольно возведенные строения

Признание права собственности на самовольную постройку может быть осуществлено двумя путями: общим и судебным.

1. Общий (пошаговый) порядок, который состоит из следующих этапов:

  • Получение строительного паспорта;
  • Подача владельцем заявления в ГАСК о начале строительных работ;
  • Получение технического паспорта;
  • Подача и получение декларации о готовности объекта к эксплуатации;
  • Регистрация права собственности на недвижимость в реестре вещных прав.

2. Судебный порядок, для проведения которого необходимо:

  • Подать иск в суд со всеми документами;
  • Ожидать решение суда.

Следует иметь в виду, что такие схемы легализации самостроя действуют для регистрации недвижимости, построенной после 1992 года. Для остальных построек с сентября 2018 года действует упрощенная процедура регистрации.

Список документов, которые предоставляет заказчик

Чтобы узаконить самострой силами специалистов компании ZEMEXPERT Вам необходимо предоставить следующий пакет документов):

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Проектную документацию (при наличии);
  • Паспорт владельца;
  • Идентификационный код владельца.

Для юридических лиц дополнительно необходим пакет юридических документов. В ходе работы возможно потребуются дополнительные сведения.

Сроки и стоимость услуги

Цена услуги зависит от сложности процедуры. К примеру, нужно ли тратить время на получение технического паспорта или необходима только регистрация объекта недвижимости. Сроки, соответственно, также будут разниться. Как правило вся процедура занимает от 1 до 4 месяцев.

Итог, который получает заказчик

Специалисты компании ZEMEXPERT - высококвалифицированные юристы с многолетним опытом работы. В ходе легализации самостроя в Харькове они:

  • Тщательно изучат представленные документы;
  • Найдут оптимальную схему легализации строения;
  • Предоставят необходимую консультацию;
  • Представят интересы заказчика в органах местного самоуправления.

Итог нашей работы – легализация самостроя в кратчайшие сроки и без проблем!


Комментарии
Добавить комментарий
* Поля обязательные для заполнения


Олег
10.01.2019 11:30
Пристройка балкона
Я хочу пристроить балкон на 1-ом этаже.Размеры 5000×1500 мм.Как мне это сделать чтобы всё было законно.Если сначало построить,а потом узаконить,то во сколько мне это обойдется?Или надо сначало разрешения все получить,а потом строить?

МЫ НАХОДИМСЯ ПО АДРЕСУ:

г. Харьков, пл.Конституции 1, Дворец Труда, 8-й подъезд,
5 этаж, офис 85-01