В каких случаях производится регистрация права собственности:
- При первичном отводе земельного участка в собственность (приватизации);
- При разделе/объединении земли (формируются новые участки, право на которые необходимо зарегистрировать);
- При оформлении договора купли-продажи, мены, дарения (право регистрируется на нового владельца);
Субъекты, осуществляющие регистрацию права собственности:
В соответствии с Законом Украины “О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений” регистрацию права собственности проводят:
- Государственные регистраторы;
- Частные и государственные нотариусы;
- Государственные исполнители (в случае регистрации обременений);
Процесс регистрации права собственности
Для того чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок, вам необходимо подготовить и собрать полный пакет документов, который требуется для проведения данной процедуры. Стоит отметить, что неправильное оформление подаваемых документов или их отсутствие являются законными причинами для отказа в регистрации.
Регистрация права собственности на земельный участок происходит путем внесения информации о собственнике, и данных о земельном участке в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. После регистрации заявителю, уже как собственнику, выдается выписка из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, которая, как и договор купли-продажи (мены, дарения и др.) является правоустанавливающим документом на земельный участок. Только после этого собственник может заключать различного рода договора касательно земельного участка, включать его в завещание, уставной капитал, устанавливать ограничения по использованию земельного участка и т.д.
Если вам необходимо зарегистрировать право собственности на Ваш земельный участок, либо внести изменения о земле в Укргосреестр вы можете обратиться к специалистам компании ZEMEXPERT.
Мы с радостью проконсультируем Вас по данному вопросу и поможем зарегистрировать право собственности на Вашу недвижимость.
