рус

Кадастровый номер на земельный участок




Получить консультация эксперта 

Заказать

Кадастровый номер земельного участка (укр. кадастровий номер земельної ділянки) – это уникальная, не повторяющаяся на территории Украины цифровая комбинация, которая присваивается исключительно одному земельному участку, имеющему одно целевое назначение. Происходит присвоения кадастрового номера в процессе приватизации Вашего земельного участка.
Любая операция с землей и с расположенным на ней имуществом, требует наличия уникальной цифровой комбинации.

Кадастровый номер состоит из 19 цифр формата 8888888888:88:888:8888, содержащая в себе всю исчерпывающую информацию о технической характеристике земельного участка, в том числе данные о его местоположении на территории Украины.

Обязательным условием присвоения кадастрового номера, является внесение максимально полной и достоверной информации о земельном участке в базу Государственного Земельного Кадастра (бывшее Госземагенство). После присвоения кадастровый номер сохраняется в единой базе на весь период существования участка. Переход права собственности либо смена целевого назначения земельного участка не дают оснований для смены уникальной комбинации. Это может произойти только в случае разделения или объединения земли.

Для чего необходим кадастровый номер?

Важно отметить, что наиболее распространенным случаем получения кадастрового номера на землю, является необходимость продажи дома без приватизации земли. К примеру, если у вас есть зарегистрированный дом и вы хотите его продать, но земля под домом не приватизирована, вы можете получить кадастровый номер, и продать дом без приватизации и регистрации земельного участка.  
Данный случай является исключением, и не требует проведения полной приватизации участка и внесения его в единую электронную базу недвижимости.

Присвоение земельному участку кадастрового номера в Харькове, Харьковской области и других регионах Украины является одним из условий операций с недвижимостью. Кадастровый номер должен присутствовать во всех договорах, связанных с куплей-продажей, арендой, дарением или меной земли, жилой и нежилой недвижимости.

Если объект не обладает уникальным номером или этот номер не внесен в единую электронную базу объектов недвижимости Украины, это означает, что для всех государственных органов: налоговой, регистрационной, коммунальной служб – данное землепользование не существует. А с тем, чего нет, невозможно совершение каких-либо сделок.

Поэтому оформление кадастрового номера земельного участка обязательное условие в случае:

  • Купли/продажи земельного участка;
  • Мены, дарения земельного участка;
  • Вступление в наследство на земельный участок;
  • Заключения договоров аренды и субаренды;
  • Приватизации земельного участка;
  • Оформления права собственности на земельный участок;
  • Раздела, объединения земельного участка;
  • Смены целевого назначения;
  • Установления границ земельного участка в натуре;
  • Оценки земли (нормативной и экспертной);
  • Внесения земельного участка в уставной капитал;


Таким образом, любая операция с землей и с расположенным на ней имуществом, требует наличия уникальной цифровой комбинации.

Как получить кадастровый номер?

Наша команда выполнит  весь спектр работ по подготовке необходимой информации о Вашем земельном участке, и добавлению её в базу Государственного Земельного Кадастра Украины, а именно:

  • Кадастровая съёмка Вашего земельного участка;
  • Разработка технической документации;
  • Создание обменного XML файла, в котором содержится абсолютно вся информация о земельном участке и его собственнике;
  • Получение правильного кадастрового номера.

Список необходимых документов для получения кадастрового номера

Для оформления кадастрового номера нам потребуются:

  • Копии всех страниц паспорта собственника земли (для физического лица), либо нотариально заверенные копии всех правоустанавливающих документов (для юридического лица);
  • Копия идентификационного кода собственника;
  • Нотариально заверенная копия государственного акта не земельный участок старого образца  (выдавались до 01.01.2004 года) либо действующего договора аренды земельного участка;
  • Нотариально заверенная копия правоустанавливающих документов на дом (при наличии строения);
  • Копия технического паспорта на дом (при наличии строения).

Сколько стоит присвоение кадастрового номера и сроки его получения?

Стоимость  присвоения кадастрового номера зависит от индивидуальных характеристик объекта, наличия или отсутствия необходимых документов, местоположения земельного участка и т. д. Наши сотрудники смогут назвать точную цену присвоения  кадастрового номера после детального изучения имеющихся документов.

Результат

Результатом проделанной нами работы является оригинал Выписки из Государственного земельного кадастра (укр. Витяг  з Державного  Земельного Кадастру), в котором содержится полная информация о земельном участке, необходимая для дальнейших правовых действий. Вы сможете узнать кадастровый номер участка, зайдя на сайт Публичной кадастровой карты Украины и найдя свой участок по присвоенному ему кадастровому номеру.


Комментарии
Добавить комментарий
* Поля обязательные для заполнения


Анна
24.09.2020 22:41
Мы купили дом , участок не приватизирован и нет кадастрового номера . На участке два дома под одним номером , с чего мне надо начинать ? И законно ли такая продажа ?

Ольга
15.09.2020 21:05
У меня приватизированный дачный участок 6 соток с дачным домиком.На землю есть акт старого образца , а на дом документов нет, хотя на плане участка он указан с его размерами.Мне нужно оформить документы только на дом или на участок тоже?

Администратор
16.09.2020 11:26
Ольга, добрый день. Вам необходимо присвоить кадастровый номер на земельный участок в случае его отсутствия а так же внести в реестр данные о данном недвижимом имуществе. В такой способ Вы оформите земельный участок до конца. Что касается дома, его необходимо будет узаконить после завершения процедуры с земельным участком.

Павел
28.08.2020 18:54
Подскажите, как долго длится процедура получения кадастрового номера? Мне нужно оформить в кратчайшие сроки! Заранее спасибо за ответ

Администратор
28.08.2020 19:37
Павел, добрый день. Мы можем оформить кадастровый номер за 10 рабочих дней. С удовольствием решим Вашу проблему. Оставьте Ваши контакты или обращайтесь по телефонам, указанным на сайте и специалист Вас проконсультирует.

Тест
19.08.2020 20:57
тест

Валерия Викторовна
15.11.2018 04:31
кадастровый номер
Прошу уточнить, какие документы нужны для юридической фирмы для оформления кадастрового номера /земля находится в аренде/ С уважением !!!

Администратор
15.11.2018 20:33
Здравствуйте, Валерия Викторовна. Для получения кадастрового номера на земельный участок юридическому лицу необходимо предоставить следующий пакет документов:

- Нот. копия договора аренды на земельный участок;
- Нот. копия уставных документов юр. лица;
- Нот. копия выписки о регистарции юр. лица;
- Нот. копия приказа о назначении директора;
- Копии паспорта, кода директора;
- Нот. копии правоустанавливающих документов на строения (при наличии);
- Копии тех. паспортов на строения (при наличии);
- Доверенность;

МЫ НАХОДИМСЯ ПО АДРЕСУ:

г. Харьков, пл.Конституции 1, Дворец Труда, 8-й подъезд,
5 этаж, офис 85-01