К объектам коммерческой недвижимости относятся:
- Офисные помещения;
- Магазины, кафе, рестораны;
- Торгово-развлекательные центры;
- Складские помещения;
- Объекты промышленности;
- Производственные комплексы и т.д.
Их стоимость зависит от целого ряда факторов и может значительно отличаться в зависимости от месторасположения, направления деятельности, степени износа. Знание актуальной стоимости таких объектов недвижимости может понадобиться для целого ряда гражданских и хозяйственных правоотношений. Это купля-продажа, дарение, наследование, использование в качестве залогового имущества, взнос в уставной капитал, при сдаче в аренду.
Сроки проведения оценки зависят в первую очередь от масштаба объекта, а также его удаленности.
Пакет документов для оценки коммерческой недвижимости
Оценка коммерческих объектов проводится в соответствии с действующим законодательством, и чтобы она прошла в максимально сжатые сроки, заказчик должен предоставить следующий пакет документов:
- Копии правоустанавливающих документов на объект коммерческой недвижимости;
- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
- Технический паспорт;
Итоговый документ оценки
По результатам проведенной работы составляется отчет об оценке коммерческой недвижимости. Заказчику он поступает только после «контроля второй руки» - его обязательно проверяет руководитель нашей компании, чтобы исключить любые погрешности и не допустить неоднозначного толкования любого нюанса. В отчет обязательно входит акт осмотра и сделанные на объекте фотографии, он соответствует всем требованиям украинского законодательства и может подаваться в банки, налоговую, другие государственные и коммерческие структуры, правоохранительные и судебные органы.
Сотрудничая с ZEMEXPERT, Вы можете быть уверены – оценка будет выполнена профессионально и в самые сжатые сроки.
