В каком случае нужна данная декларация?
Согласно действующему законодательству, использование самовольно возведенных строений не введенных в эксплуатацию является незаконным.
До тех пор, пока здание не будет введено в эксплуатацию, для всех государственных органов: налоговой, регистрационной, коммунальной служб – данное строение не существует. А с тем чего нет, нельзя совершить никакие правовые действия.
Только после получения декларации о готовности объекта к эксплуатации и регистрации права собственности, владелец недвижимости может совершать различные правовые действия со своей недвижимостью, такие как:
- оформление договоров купли-продажи, мены, дарения;
- заключение договоров аренды и субаренды;
- внесение строения в уставной капитал;
- вступление в наследство;
- использование имущества в качестве залога для предоставления кредита и прочие правовые действия.
Помимо вышеперечисленного, без введения здания в эксплуатацию Вы не сможете подключиться к необходимым инженерным сетям: системам электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения.
За нарушения порядка регистрации недвижимости и обустройство помещений и зданий не введенных в эксплуатацию Государством предусмотрены штрафы в размере 18 - 90 минимальный заработных плат (от 67000 до 335000 тыс. грн.)
После прочитанного сложно не согласиться, что наиболее правильный и дешевым вариантом будет поэтапное и своевременное получение всех документов на строительство: строительный паспорт, декларация о начале строительства и декларация про готовность объекта в эксплуатации.
Получение декларации о вводе объекта в эксплуатацию в Харькове и области.
Регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации в ГАСИ необходима только для объектов I - III категорий сложности. К ней относятся строения, на которые ранее были поданы “сообщение о начале строительных работ” или “декларация о начале строительных работ”.
Для категории IV - V категории сложности ввод объекта в эксплуатацию производится на основании акта о готовности к эксплуатации и сертификата соответствия.
Компания ZEMEXPERT предоставляет консультацию и помощь в получении декларации о готовности объекта к эксплуатации, а также других разрешительных документов на строительство (строительный паспорт, технический паспорт, декларация о начале строительтных работ).
Девиз нашей компании - клиент превыше всего.
Для нас не существует типовых задач. Заказав любую консалтинговую услугу у нас, каждый клиент получает:
- Бесплатную, и главное квалифицированную консультацию;
- Адекватные цены;
- Положительный результат в четко оговоренные сроки.
ZEMEXPERT - Ваш надежный юридический помощник!
