У якому випадку необхідна дана процедура?
Згідно із чинним законодавством використання самовільно зведених будівель не введених в експлуатацію є незаконним.
До тих пір, доки будівлю не буде введено в експлуатацію, для всіх державних органів: податкової, реєстраційної, комунальної служб – дана будівля не існує. А з тим, що не існує не можна вчиняти ніяких правових дій.
Тільки після отримання декларації про готовність об’єкта до експлуатації і реєстрації права власності, власник нерухомості може вчиняти різні правові дії зі своєю нерухомістю, такі як:
- Укладення договорів купівлі – продажу, міни, дарування;
- Укладення договорів оренди і суборенди;
- Внесення будівлі у статутний капітал;
- Прийняття спадщини;
- Використання власності як застави для отримання кредиту та інші правові дії.
Окрім вищеназваного, без введення будівлі в експлуатацію Ви не зможете приєднатись до інженерних мереж: систем електро-, газо-, водопостачання і водовідведення.
За порушення порядку реєстрації нерухомості і облаштування приміщень і будівель не введених в експлуатацію державою передбачено штрафи і розмірі 18 – 19 мінімальних заробітних плат (від 67000 до 335000 грн.).
Після прочитаного не важко погодитись, що найбільш правильним і дешевим варіантом буде поетапне та своєчасне отримання всіх документів на будівництво: будівельний паспорт, дозвіл на виконання будівельних робіт і декларація про готовність об’єкта до експлуатації).
Отримання декларації про введення об’єкта в експлуатацію в Харкові та області
Реєстрація декларації про готовність об’єкта до експлуатації в ДАБІ необхідна тільки для об’єктів з незначними наслідками (СС1). Для об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, а також комплексів (будов), до складу яких входять об’єкти з різними класами наслідків (відповідальності), здійснюється на підставі сертифіката про прийняття об'єкта в експлуатацію.
Компанія ZEMEXPERT надає консультацію і допомогу в отриманні декларації про готовність об’єкта до експлуатації, а також інших дозвільних документів на будівництво (будівельний паспорт, технічний паспорт та інші).
Девіз нашої команди – клієнт понад усе.
Для нас не існує типових завдань. Кожен клієнт, який звернувся до нас отримує:
- Безкоштовну, і головне кваліфіковану консультацію;
- Приємні ціни;
- Позитивний результат в чітко встановлені строки.
ZEMEXPERT – Ваш надійний юридичний помічник!
