+38 057 345 67 89

+38 057 345 67 89

09:00 - 19:00

Години роботи Пн-Пт

+38 057 345 67 89

+38 057 345 67 89

укр

+38 057 345 67 89

+38 057 345 67 89

Узаконення самочинно збудованого майна




Ціна послуги розраховується індивідуально

Замовити

На сьогодні багато громадян України є власниками незаконно збудованих об’єктів. Одні не знайшли часу на оформлення правовстановлюючих документів і легалізацію самобудови. Інші – не змогли самостійно розібратись до кінця в складному і мінливому законодавстві держави. 

Команда ZEMEXPERT візьме на себе всі складнощі, що пов’язані з узаконенням самочинної забудови і надасть Вам необхідні документи на нерухомість в короткі строки.

Для чого потрібно узаконювати самочинно побудовані об’єкти

З правової точки зору власник незаконно побудованого будинку, квартири та іншої самобудови не вважається власником даної нерухомості. Тобто, фактично він не може використовувати її за призначенням. А це означає, що він не може приєднати будівлю до інженерних комунікацій (на законній основі), або розраховувати на оформлення субсидій. Також, незареєстровану нерухомість не можна буде продати, надати в оренду або укласти інші угоди.

Якщо до кінця 2015 року діяла спрощена процедура реєстрації самочинного будівництва, то з 2016 року доводиться проходити поетапну легалізацію, або звертатись до суду. У випадку ігнорування узаконення самобудови на порушника накладається штраф, який з 1 січня 2018 року складає 67 014 гривень. За невиплату останнього, будинок підлягає знесенню із відшкодуванням витрат на таке знесення власником.

Як узаконити самочинно збудовану нерухомість

Визнання права власності на самовільну забудову може бути здійснене двома шляхами: загальним і судовим.

1. Загальний (покроковий) порядок, що складається з наступних етапів:

  • Отримання будівельного паспорта;
  • Подача власником повідомлення до ДАБІ про початок будівельних робіт;
  • Отримання технічного паспорта;
  • Подача і отримання декларації про готовність об’єкта до експлуатації;
  • Реєстрація права власності на нерухомість в Державному реєстрі речових прав.

2. Судовий порядок, для проведення якого необхідно:

  • Подати позов до суду зі всіма документами;
  • Очікувати рішення суду.

Список документів, що надає замовник

Для того, щоб узаконити самобудову силами спеціалістів компанії ZEMEXPERT Вам необхідно надати наступний пакет докуменів:

  • Правовстановлюючі документи на землю;
  • Проектну документацію (за наявності);
  • Паспорт власника;
  • Ідентифікаційний код власника.

Для юридичних осіб потрібний додатковий пакет документів. В ході роботи можливо знадобляться додаткові відомості.

Результат, який отримає замовник

Спеціалісти компанії ZEMEXPERT – висококваліфіковані юристи з багаторічним стажем роботи. В ході легалізації самобудови в Харкові вони:

  • Ретельно вивчать надані документи;
  • Знайдуть оптимальну схему легалізації будови;
  • Нададуть необхідну консультацію;
  • Представлять інтереси замовника в органах місцевого самоврядування.

Результат нашої роботи – легалізація самобудови в найкоротоші строки без проблем!


Коментарі
Додати коментар
* Поля обов'язкові для заповнення


До цієї сторінки немає коментарів

МИ ЗНАХОДИМОСЬ ЗА АДРЕСОЮ:

м Харків, пл.Конституції 1, Палац Праці, 8-й під'їзд, 5 поверх,
офіс 85-01