До об'єктів комерційної нерухомості належать:
- Офісні приміщення;
- Магазини, кафе, ресторани;
- Торгово-розважальні центри;
- Складські приміщення;
- Об'єкти промисловості;
- Виробничі комплекси тощо.
Їхня вартість залежить від цілої низки чинників і може значно відрізнятися залежно від місця розташування, напряму діяльності, ступеня зносу. Знання актуальної вартості таких об'єктів нерухомості може знадобитися для цілої низки цивільних і господарських правовідносин. Це купівля-продаж, дарування, успадкування, використання як заставного майна, внесок до статутного капіталу, під час здавання в оренду.
Терміни проведення оцінки залежать насамперед від масштабу об'єкта, а також його віддаленості.
Пакет документів для оцінки комерційної нерухомості
Оцінювання комерційних об'єктів проводиться відповідно до чинного законодавства, і щоб воно відбулося в максимально стислі терміни, замовник повинен надати такий пакет документів:
- Копії правовстановлюючих документів на об'єкт комерційної нерухомості;
- Копії правовстановлюючих документів на земельну ділянку;
- Технічний паспорт;
Підсумковий документ оцінювання
За результатами проведеної роботи складається звіт про оцінку комерційної нерухомості. Замовнику він надходить тільки після "контролю другої руки" - його обов'язково перевіряє керівник нашої компанії, щоб виключити будь-які похибки і не допустити неоднозначного тлумачення будь-якого нюансу. До звіту обов'язково входить акт огляду і зроблені на об'єкті фотографії, він відповідає всім вимогам українського законодавства і може подаватися в банки, податкову, інші державні та комерційні структури, правоохоронні та судові органи.
Співпрацюючи з ZEMEXPERT, Ви можете бути впевнені - оцінка буде виконана професійно і в найстисліші терміни.
