укр

+38 057 345 67 89

+38 057 345 67 89

Об’єднання (поділ) земельних ділянок




Ціна послуги

від 3500 грн

Замовити

Власник (орендар) землі, що вирішив відокремити від земельної ділянки одну із декількох частин, може провести її поділ на декілька самостійних ділянок, кожна із яких буде мати свій окремий кадастровий номер. Дана процедура здійснюється на основі технічної документації із землеустрою і має ряд визначених вимог, що регламентуються чинним законодавством України і є обов’язковою умовою для успішного поділу землі, а саме:

  • Поділу підлягають тільки ті ділянки, на яких виникло право власності;
  • Кожна із новостворених ділянок повинна мати вихід до дороги або проїзду;
  • При поділі землі її цільове призначення не змінюється;
  • Якщо разом із землею здійснюється поділ будинку, лінія поділу земельної ділянки повинна проходити чітко по лінії поділу будинку.

Поділ земельної ділянки здійснюється на підставі:

  • Засвідченої нотаріусом заяви власника про поділ земельної ділянки;
  • Засвідченого нотаріусом договору про поділ землі співвласниками земельної ділянки;
  • Рішення суду, що набрало законної сили про поділ власності (земельної ділянки) між співвласниками;
  • Рішення органу виконавчої влади або місцевого самоврядування (якщо ділянка орендується або знаходиться в постійному користуванні).

У яких випадках здійснюється поділ земельної ділянки:

  • Якщо власник хоче поділити землю на декілька окремих земельних ділянок (у випадку, якщо він є єдиним власником);
  • Якщо співвласники земельної ділянки хочуть виділити в натурі їхні частки.

На підставі розробленої технічної документації формуються нові земельні ділянки, кожній із яких присвоюється унікальний кадастровий номер, а також встановлюються нові межові знаки.

При цьому земля, яку поділили, припиняє своє існування, її кадастровий номер стає недійсним, а поземельна книга закривається. Фінальним акордом поділу землі є реєстрація сформованих ділянок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, після чого власник може розпоряджатись своєю нерухомістю.

Об’єднання земельних ділянок

Об’єднання земельних ділянок технічно проводиться аналогічно поділу, однак при цьому має ряд особливостей:

  • Ділянки повинні бути оформлені на одного власника;
  • Об’єднані ділянки повинні мати між собою спільну межу;
  • Ділянки повинні належати до однієї категорії земель і мати однакове цільове призначення;
  • Ділянки мають бути розташовані в одному населеному пункті.

 Пакет документів, що необхідний для поділу (об’єднання) землі:

  • Нотаріально засвідчена заява власника землі про поділ (об’єднання) землі;

або:

- нотаріально засвідчений договір про поділ землі (у випадку поділу між декількома власниками);

- рішення суду, що набрало законної сили;

- рішення органу виконавчої влади або місцевого самоврядування;

  • Нотаріально засвідчені копії правовстановлюючих документів на землю;
  • Копії всіх сторінок паспорта власника землі, або нотаріально засвідчені копії установчих документів для юридичних осіб;
  • Копія реєстраційного номера облікової картки платників податку власника землі;
  • Довіреність (для представництва Ваших інтересів).

Замовити поділ (об’єднання) земельної ділянки в Харкові та Харківській області

Наша компанія здійснить поділ (об’єднання) Вашої ділянки в максимально швидкий строк і з мінімальними фінансовими затратами. Досвід роботи більше 9 років в сфері землеустрою дозволяє нам робити такі гучні заяви. Вся процедура займає від 2-х тижнів до 1-го місяця, і по закінченню, ми передаємо Вам нові правовстановлюючі документи на земельні ділянки.

Довірте вирішення Ваших земельних питань професіоналам!


Коментарі
Додати коментар
* Поля обов'язкові для заповнення


До цієї сторінки немає коментарів

МИ ЗНАХОДИМОСЬ ЗА АДРЕСОЮ:

м Харків, пл.Конституції 1, Палац Праці, 8-й під'їзд, 5 поверх,
офіс 85-01