Вопрос о выселение чаще всего возникает в следующих случаях:
- При оспаривании действительности договора купли-продажи дома, квартиры либо же их части;
- При расторжении трудового договора, если речь идет о служебном жилье;
- В связи с невыполнением договора аренды;
- При обращении взыскания на предмет ипотеки;
- В случаи отсутствия по месту проживания на протяжении 6 месяцев и потери права пользования жильем;
- При нарушении правил совместного проживания собственниками или пользователями одного жилищного помещения;
Так как же сохранить свое жилье? Какие правовые приемы возможно использовать при решение жилищного спора на стадии досудебного урегулирования и непосредственно в суде?
Сразу сообщим, что нормативное регулирование в этой сфере достаточно устаревшее, действующий Жилищный Кодекс был принят еще в 1983 году и в многом не способен урегулировать современные жилищные отношения. Поэтому для поиска решения того или иного жилищного спора одновременно нужно учитывать и нормы других отраслей права: гражданского, семейного, трудового, а также многочисленных законов и подзаконных нормативно-правовых актов, разобраться в которых достаточно сложно.
Одновременно, чтоб отстоять свою позицию в суде и защитить свое право на жильё, пусть это право пользования или собственности, получить возмещение понесенного ущерба и предотвратить выселение необходимо предоставить суду соответствующие доказательства. Это могут быть как показания соседей, так и копии обращений в органы местного самоуправления, правоохранительные органы и др. В судах, до сих пор жилищные вопросы решаются неоднозначно, суды не выработали единой правовой позиции на многие жилищные споры и чаще всего решение в пользу той или иной стороны зависит от обоснованности правовой позиции сторон и их представителей.
Для решения жилищных споров необходимо обращаться только к компетентным юристам, обладающим опытом и репутацией в решении подобных вопросов.Такие юристы – составляющая нашей команды!
Мы предоставляем следующие правовые услуги:
- Помощь в составлении договоров купли-продажи, мены, дарения, аренды недвижимости, их нотариальное удостоверение, последующее расторжение;
- Юридические консультации по вопросам совместной собственности на жилье и ее деления, совместного проживания с совладельцами жилья, обжалования отчуждения недвижимости по договорам ипотеки, сохранения прав арендаторов в случае смерти арендодателя, получения служебного жилья и других;
- Сопровождение в органах государственной власти и местного самоуправления, а именно – жилищных органах, органах опеки и попечения, загсах, органах регистрации вещных прав на недвижимое имущество, у государственных регистраторов и нотариусов;
- Поиск путей досудебного урегулирование жилищных споров;
- Представительство в судах.
Работая с ZEMEXPERT Вы можете быть на 100 процентов уверены в надежной юридической поддержке и квалифицированной помощи по любому возникшему у Вас вопросу.
